02 99 64 88 66

Vente maison / villa MONTFORT SUR MEU (35160)

478 500 € *

  MONTFORT SUR MEU

Réf. 110564
Maj : 12/09/2020

303
15 pièces
7 chambres

Détails du bien sur Montfort sur meu

Descriptif

Dans un cadre verdoyant, à 4 minutes de MONTFORT SUR MEU, bien d'exception de plus de 300 m² habitables, dans un ancien moulin rénové, partie habitation avec ascenseur comprenant en rez de chaussée, une grande entrée avec espace buanderie. A l'étage, un dégagement avec placards, cuisine ouverte aménagée et équipée, salon séjour exposé sud accès balcon, dégagement desservant , un bureau, une chambre, salle de bains, une véranda avec terrasse. Un dégagement desservant WC, un placard avec accès grenier, une chambre avec salle d'eau privative. Au deuxième étage, un grenier aménageable d'environ 112 m² accessible par escalier et ascenseur.
Accès indépendant à 3 appartements loués, deux type 1 bis de 35 m², chacun loué 330€ HC, un type 3 de 64 m² en duplex loué 470€ HC. + Appartement type 2 indépendant de 48 m² avec deux terrasses, loué 430€ HC.
Un garage de 76 m², dépendances, une grande cave, l'ensemble sur un terrain arboré de plus de 8400 m² avec un puits.
Prix FAI 478 500 € dont 4.02 % d'honoraires d'agence inclus.

MONTFORT SUR MEU, proche BEDEE, TALENSAC, BRETEIL, MORDELLES, BREAL SOUS MONTFORT est située à 20 minutes de RENNES OUEST, desservie par l'axe RENNES/ST BRIEUC et l'axe RENNES/LORIENT.
C'est une commune de 6 654 habitants.
Tous les commerces de proximité et magasins spécialisés, grandes surfaces, cinéma, piscine et de nombreuses associations.
Moyens de transport : bus ILLENOO, gare SNCF.
Ecoles maternelles et primaires privées et publiques, collège et lycée.

BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de Rennes, 35590 SAINT GILLES, 06.88.82.16.11 / 02.99.64.88.66. dont 4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques du bien
  • Surface
    303 m²
  • Année de construction
    1974
  • Nombre d'étages
    4
  • Pièces
    15
  • Chambres
    7
  • Salles de bain
    3
  • Salles d'eau
    3
  • Toilettes
    6
  • Ascenseur
    oui
  • Cave
    oui
  • Terrasse
    oui
  • Balcons
    3
  • Terrasse
    1
  • Box
    1
  • Chauffage
    individuel radiateur
  • Cuisine
    équipée
  • Terrain
    8420 m²
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

D

Mesure en cours de réalisation

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

D

Mesure en cours de réalisation

A propos du prix
  Barème des honoraires

Prix : 478 500 €
Prix du bien hors honoraires : 460 000 €

BROCÉLIANDE IMMOBILIER
7 rue de Rennes
35590 St Gilles

02 99 64 88 66

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