Maison de bourg en plein centre , Saint gilles

246 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : 111170

A vendre

Exclusif

Description

Réf : 111170

VENDU par l'Agence BROCELIANDE IMMOBILIER sur la commune de SAINT-GILLES, maison de ville.
Vous avez un projet d'achat ? Nous sommes à votre écoute et pouvons vous guider dans vos recherches.
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BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de Rennes, 35590 SAINT GILLES, 06.88.82.16.11 / 02.99.64.88.66.

** €246 000 honoraires inclus | €235 000 hors honoraires | Honoraires : 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1420€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Exposition
Sud
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
246000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1047 EUR
Coût Energie
1400 EUR/an
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Surfaces

Surface
94 m2
Surface séjour
31 m2
Surface terrain
127 m2

Extérieur

Couverture
Ardoises Naturelles
Etat couverture
très bonne
Etat général
Bon Etat
Construction
Pierre et terre
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Commentaire Chauffage
ballon d'eau chaude 2026
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui

Autres

Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/07/2026
Diagnostic Electrique
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/07/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
74 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
122 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1000 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1420 EUR
Surface de référence
94

Maison de bourg en plein centre , Saint gilles

246 000 € product.price.fees_charges.teaser

5 pièce(s) 94 m² Réf : 111170

Agence

7 rue de Rennes
35590 Saint-Gilles

Votre Conseiller :

LAMBART Sandrine,

Gérante

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