cellule commerciale, rue de Rennes , Saint gilles

178 500 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : 111178

A vendre

Description

Réf : 111178

SAINT-GILLES, rue de Rennes, A VENDRE, une cellule commerciale de 74.88 m² comprenant un espace vente de 63 m², sanitaire, laboratoire et débarra.
Vendu sans bail commercial.

SAINT GILLES, proche de PACE, LE RHEU, VEZIN LE COQUET et L'HERMITAGE, est située à 10 minutes de RENNES Ouest par l'axe RENNES/ST BRIEUC (N12).
Commune de RENNES Métropole comptant 5 650 habitants.
Commerces de proximité (carrefour contact, fleuriste, boulangerie, boucherie traiteur...) et de nombreuses associations.
Moyen de transport : le bus (STAR) N° 52 (et pédibus pour les enfants scolarisés).
Ecoles maternelles et primaires privées et publiques ; Collège sur la commune de PACE ou LE RHEU.

BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de Rennes, 35590 SAINT GILLES, 06.88.82.16.11 / 02.99.64.88.66.

https://www.broceliande-immobilier.com/

** €178 500 honoraires inclus | €170 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Imprimer

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Exposition
Sud
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
178500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
2
Dont lots d'habitation
1
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
74.88 m2
Surface au sol
76.38 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises & Fibrociment
Construction
Pierre et terre
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
WC
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique

Autres

Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/08/2026
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Oui
Diagnostic Plomb
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
16/02/2026
Consommation énergie finale
Non requis
Surface de référence
74.88

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
1

cellule commerciale, rue de Rennes , Saint gilles

178 500 € product.price.fees_charges.teaser

1 pièce(s) 75 m² Réf : 111178

Agence

7 rue de Rennes
35590 Saint-Gilles

Votre Conseiller :

LAMBART Sandrine,

Gérante

Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Saint-Gilles

Saint-Gilles est une ville de 3 850 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.Saint-Gilles est une ville...

Population :

4 447 habitants

Distance de l'aéroport :

16 km

Superficie :

20,9 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population213 hab/km²
Enfants et adolescents28 %
Age moyen37 ans
Revenu mensuel par ménage3 090 euros / mois
Taux de propriétaires64 %
Taux d'habitation32 %
Taxe foncière19 %
Part des ménages sans voiture6 %
Distance de l'aéroport : 16 km
Superficie : 20,9 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2,2 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,6 tous les 100m
Médecins640 hab/médecin

Agence

7 rue de Rennes
35590 Saint-Gilles

Votre Conseiller :

LAMBART Sandrine,

Gérante

Contacter par mail Voir le numéro

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

Agence

7 rue de Rennes
35590 Saint-Gilles

Votre Conseiller :

LAMBART Sandrine,

Gérante

Contacter par mail Voir le numéro

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Broceliande Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Broceliande Immobilier agence@broceliande-immobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »