Description

Réf : 111191
A LOUER sur la commune de PARTHENAY DE BRETAGNE, dans un environnement calme, maison offrant entrée, salon/séjour exposé Nord - Sud et Ouest avec poêle à bois et accès terrasse, cuisine aménagée et équipée, dégagement, une chambre avec placard et salle d'eau privative, WC avec lave-mains, buanderie et garage. A l'étage, mezzanine, 4 chambres, salle de bains, WC. Chauffage électrique + poêle à bois. Libre pour Octobre 2026.

Loyer mensuel 1175 € + 25 € de charges (ramonage poêle à bois + ordures ménagères). Honoraires 1057 € TTC à la charge du locataire dont 282 € TTC pour l'état des lieux d'entrée.

PARTHENAY DE BRETAGNE, proche SAINT GILLES et PACE, est située à 10 minutes de RENNES OUEST à proximité de l'axe RENNES/ST BRIEUC.
C'est une commune de RENNES METROPOLE comptant 1 652 habitants.
Dynamique grâce à ses nombreuses associations (sportives et culturelles).
Moyen de transport bus STAR (ligne n° 65).
Ecoles maternelles et primaires publiques, collège à PACE et ROMILLE.

BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de Rennes, 35590 SAINT GILLES, 02.99.64.88.66 / 06.04.95.71.43.
** Loyer €1 200/mois charges comprises
dont charges récupérables: €25/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 057 TTC dont honoraires d'état des lieux: €282 TTC | Dépôt de garantie: €1 175 | 35850 PARTHENAY DE BRETAGNE | Surface habitable: 129.5m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790€ et 2470€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Pays
    France
  • Lotissement
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1175 EUR
  • Loyer de base
    1175 EUR
  • Provision sur charges
    25 EUR
  • Honoraires Locataire
    1057 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1175 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    129.5 m2
  • Surface terrain
    541 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/09/2026
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    157 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    88 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1790 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2470 EUR
  • Surface de référence
    129.5

Maison 5 chambres dans un environnement calme , Parthenay de bretagne

Loyer 1 200 €/mois charges comprises
  7 pièce(s)   130 m² Réf :  111191
Agence
7 rue de Rennes
35590 Saint-Gilles
Votre Conseiller :
ALIX Clément
ALIX Clément,
Responsable Location

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Carte T : CPI 3502 2018 024 593 délivrée par la CCI 35 | Date de délivrance : 2024-03-01 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : néant - sans maniement de fonds. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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