Appartement meublé Type 3 avec balcon, Square de Bosnie , Rennes

Loyer €1 000/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : 111130

A Louer

Appartement meublé Type 3 avec balcon, Square de Bosnie 1/7

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Appartement meublé Type 3 avec balcon, Square de Bosnie 5/7

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Appartement meublé Type 3 avec balcon, Square de Bosnie 7/7

Description

Réf : 111130

RENNES - Square de Bosnie, appartement type 3 meublé de 59.05 m² habitables, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence (sans ascenseur), offrant entrée, salon/séjour lumineux avec accès balcon exposé Sud, cuisine aménagée et équipée (hotte, four, plaques induction, réfrigérateur, lave-vaisselles), loggia/buanderie, deux chambres dont une avec accès au balcon, dressing aménagé, salle d'eau, WC séparés. Libre à partir du 1er Avril 2026.

Loyer mensuel : 890 € + 110 € de charges (charges de copropriété, chauffage, eau chaude)
Honoraires à la charge du locataire : 764 € TTC dont 177 € TTC pour l'état des lieux d'entrée.

BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de Rennes, 35590 SAINT GILLES, 02.99.64.88.66 / 06.04.95.71.43.

** Loyer €1 000/mois charges comprises
dont charges récupérables: €110/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €764 TTC dont honoraires d'état des lieux: €177 TTC | Dépôt de garantie: €1 780 | 35000 RENNES | Surface habitable: 59.05m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1840€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Pays
France
Exposition
Nord-Sud
Etage
3
Nombre étages
3

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
890 EUR
Loyer de base
890 EUR
Provision sur charges
110 EUR
Honoraires Locataire
764 EUR
Dépôt de Garantie
1780 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
59.05 m2
Surface terrasse
3.8 m2

Extérieur

Année construction
1960
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Oui
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Eau chaude
Collective

Autres

Ascenseur
Non
Nombre balcons
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/02/2026
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Oui
Diagnostic Gaz
Oui
Diagnostic Electrique
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/02/2026
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
281 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
277 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
62 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1330 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1840 EUR
Surface de référence
59.05

Appartement meublé Type 3 avec balcon, Square de Bosnie , Rennes

Loyer €1 000/mois charges comprises **

3 pièce(s) 59 m² Réf : 111130

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Le quartier centre-ville

Rennes

Rennes est une ville de 209 870 habitants dont 36 % des habitants sont propriétaires.Rennes est une ville calme avec 86...

Population :

215 366 habitants

Distance de l'aéroport :

7 km

Superficie :

50,2 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population4 289 hab/km²
Enfants et adolescents23 %
Age moyen37 ans
Revenu mensuel par ménage2 430 euros / mois
Taux de propriétaires35 %
Taux d'habitation36 %
Taxe foncière27 %
Part des ménages sans voiture30 %
Distance de l'aéroport : 7 km
Superficie : 50,2 Km²
Résultats des lycées94 %
Ecoles et crèches6,3 étab/km²
Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
Commerces3 tous les 100m
Médecins800 hab/médecin

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