A vendre

Description

Réf : 110769

PACE, appartement T2 d'environ 42 m² situé au 2ème et dernier étage, offrant entrée, salon/séjour exposé Sud, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, salle de bains, WC. Une place de parking extérieure et une cave en sous-sol. Ce bien est actuellement loué 500 € hors charges.
Prix FAI 157 500 € dont 5.00 % d'honoraires d'agence inclus.

PACE, proche SAINT GILLES, MONTGERMONT et VEZIN LE COQUET, est située à 6 minutes de Rennes Ouest par l'axe Rennes/St Brieuc.
C'est une commune de RENNES METROPOLE comptant 11 531 habitants.
Commerces de proximité (boulangerie, boucherie, restaurants ?) grandes surfaces (Cora, Ikea, Truffaut, etc.) et de nombreuses associations.
Moyen de transport le bus STAR (lignes 52, 65 et 77).
Ecoles maternelles et primaires privées et publiques, collège privé et public.

BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de Rennes, 35590 SAINT GILLES, 06.88.82.16.11 / 02.99.64.88.66.

** 157 500 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Exposition
Sud
Etage
2
Nombre étages
2
Dernier Etage
Oui
Distance Train
0.1 km

Aspects financiers

Prix
157500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
500 EUR
Provision sur charges
40 EUR
Prestations / charges
charge de copro et ordures ménagères
Taxe Foncière
508 EUR
Coût Energie
1149 EUR/an
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
100
Dont lots d'habitation
64
Charges annuelles (ALUR)
650 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
42.91 m2
Surface séjour
21.39 m2

Extérieur

Année construction
1995
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Commentaire Chauffage
ballon d'eau
Eau chaude
Ballon électrique

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/07/2018
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
257 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an

Appartement Type 2 dernier étage , Pace

157 500 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 43 m² Réf : 110769

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7 rue de Rennes
35590 Saint-Gilles

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Le quartier centre-ville

Pacé

Pacé est une ville de 10 820 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires.Pacé est une ville calme avec 67 % de...

Population :

11 530 habitants

Distance de l'aéroport :

10 km

Superficie :

35 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population329 hab/km²
Enfants et adolescents29 %
Age moyen38 ans
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires61 %
Taux d'habitation30 %
Taxe foncière19 %
Part des ménages sans voiture5 %
Distance de l'aéroport : 10 km
Superficie : 35 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1,1 tous les 100m
Médecins890 hab/médecin

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