A vendre

Description

Réf : 110805

EN EXCLUSIVITE, ROMILLE, proche centre et commodités, dans un collectif de 4 logements, appartement Type 2 de 45.95 m² situé en rez-de-jardin, offrant entrée, pièce de vie avec cuisine aménagé et équipée (hotte aspirante, four, table de cuisson), une chambre, salle d'eau avec WC. Jardin avec terrasse exposée Sud/Ouest et cellier.
Prix FAI 161 900 € dont 4.45 % d'honoraires d'agence inclus.

ROMILLE, commune de RENNES METROPOLE proche GEVEZE, BEDEE, PARTHENAY DE BRETAGNE, PLEUMELEUC, PACE et SAINT GILLES, est située à 15 minutes de RENNES Ouest et desservie par les 4 Voies RENNES/ST BRIEUC et RENNES/ST MALO.
Commune comptant 4 014 habitants en 2021.
Commerces de proximité (Super U, la Poste, boulangerie, boucherie, fleuriste...), un marché le jeudi matin, de nombreuses associations et un cinéma.
Moyen de transport : le bus (STAR) N° 81 et 82.
Ecoles maternelles et primaires privées et publiques, Collège public.

BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de Rennes, 35590 SAINT GILLES, 02.99.64.88.66 / 06.88.82.16.11

** 161 900 € honoraires inclus | 155 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830€ et 1180€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
161900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Surfaces

Surface
45.95 m2
Surface séjour
26 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Terrasse
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Rénové

Autres

Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Electrique
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/03/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
290 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
126 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
830 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1180 EUR

Appartement Type 2 rez-de-jardin , Romille

161 900 € ** dont 4.45% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 46 m² Réf : 110805

Agence

7 rue de Rennes
35590 Saint-Gilles

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LAMBART Sandrine,

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Le quartier centre-ville

Romillé

Romillé est une ville de 3 710 habitants dont 70 % des habitants sont propriétaires.Romillé est une ville calme avec 84...

Population :

3 878 habitants

Distance de l'aéroport :

23 km

Superficie :

28,8 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population134 hab/km²
Enfants et adolescents30 %
Age moyen38 ans
Revenu mensuel par ménage3 040 euros / mois
Taux de propriétaires71 %
Taux d'habitation29 %
Taxe foncière18 %
Part des ménages sans voiture7 %
Distance de l'aéroport : 23 km
Superficie : 28,8 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2,4 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,7 tous les 100m
Médecins780 hab/médecin

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