• A vendre

Description

Réf : 110762
A VENDRE, EN EXCLUSIVITE, sur la commune de PARTHENAY DE BRETAGNE, appartement T3, situé en rez-de-jardin d'une résidence calme et proche du centre, offrant entrée avec placard, salon/séjour exposé Sud avec accès terrasse et jardin d'environ 80 m², cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains, WC. Un garage fermé.
Prix FAI 194 200 € dont 4.97 % d'honoraires d'agence.

PARTHENAY DE BRETAGNE, proche SAINT GILLES et PACE, est située à 10 minutes de RENNES OUEST à proximité de l'axe RENNES/ST BRIEUC.
C'est une commune de RENNES METROPOLE comptant 1 652 habitants.
Dynamique grâce à ses nombreuses associations (sportives et culturelles).
Moyen de transport bus STAR (ligne n° 65).
Ecoles maternelles et primaires publiques, collège à PACE et ROMILLE.

BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de Rennes, 35590 SAINT GILLES, 06.88.82.16.11 / 02.99.64.88.66.
** 194 200 € honoraires inclus | 185 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    194200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    - entretien chaudière
    - ordures ménagères
  • Taxe Habitation
    596 EUR
  • Taxe Foncière
    403 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    44
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    680 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    62.96 m2
  • Surface séjour
    32.7 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Couverture
    Ardoises
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    chaudière de début 2022

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • Date Renouvellement
    01/01/1970

Diagnostics

  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/05/2013
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    112 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an

Appartement T3 situé en rez-de-jardin , Parthenay de bretagne

194 200 € ** dont 4.97% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 63 Réf :  110762
Agence
7 rue de Rennes
35590 Saint-Gilles
Votre conseiller
LAMBART Sandrine
LAMBART Sandrine,
Gérant

Le quartier centre-ville

Parthenay-de-Bretagne

Parthenay-de-Bretagne est une commune de 1 440 habitants dont 68 % des habitants sont...

Population :
 
1 652 habitants
Distance de l'aéroport :
 
17 km
Superficie :
 
4,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population339 hab/km²
  • Enfants et adolescents36 %
  • Age moyen31 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 250 euros / mois
  • Taux de propriétaires66 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Distance de l'aéroport : 17 km
  • Superficie : 4,9 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Brocéliande Immobilier | Raison sociale : SARL SBC IMMO | Adresse siège social : 7 rue de Rennes - 35590 Saint-Gilles | Siret : 512993809 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR03512993809 | Forme juridique : SARL | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2018 024 593 délivrée par la CCI 35 | Date de délivrance : 2021-03-01 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : néant - sans maniement de fonds. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante