A vendre

Quartier Beaulieu, T3 de 52 m² avec garage et balcon 1/6

Quartier Beaulieu, T3 de 52 m² avec garage et balcon 2/6

Quartier Beaulieu, T3 de 52 m² avec garage et balcon 3/6

Quartier Beaulieu, T3 de 52 m² avec garage et balcon 4/6

Quartier Beaulieu, T3 de 52 m² avec garage et balcon 5/6

Quartier Beaulieu, T3 de 52 m² avec garage et balcon 6/6

Description

Réf : 110845

EN EXCLUSIVITE, INVESTISSEUR, Rennes Beaulieu, dans un quartier calme bordé de verdure, appartement type 3 de 52.06 m², offrant entrée avec placard, séjour exposé Sud (14,80 m²) avec balcon couvert, cuisine non équipée, 2 chambres, salle de bains, WC. Garage fermé en sous-sol, chauffage individuel gaz.
Loyer mensuel de 695 € dont 75 € de charges (eau froide + entretien chaudière + ordures ménagères inclus).
PRIX FAI 199 500 € dont 5.00 % d'honoraires d'agence inclus.

BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de Rennes, 35590 SAINT GILLES, 02.99.64.88.66 / 06.04.95.71.43.

** 199 500 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1260€.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Exposition
Sud
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
3 min
Accès Métro
10 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
199500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
620 EUR
Provision sur charges
75 EUR
Honoraires Locataire
555 EUR
Dépôt de Garantie
620 EUR
Taxe Foncière
849 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
64
Dont lots d'habitation
32
Charges annuelles (ALUR)
1638.73 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
52.06 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1988
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Construction
Parpaing
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Nue
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière

Autres

Ascenseur
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Gaz
Oui
Diagnostic Electrique
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/07/2021
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
151 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
880 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1260 EUR

Quartier Beaulieu, T3 de 52 m² avec garage et balcon , Rennes

199 500 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 52 m² Réf : 110845

Agence

7 rue de Rennes
35590 Saint-Gilles

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LAMBART Sandrine,

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Le quartier centre-ville

Centre-ville

Le centre-ville de Rennes est un quartier de 8 830 habitants dont 75 % des habitants sont locataires.Centre-ville est...

Population :

8 490 habitants

Distance de l'aéroport :

7 km

Superficie :

0,7 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population12 573 hab/km²
Enfants et adolescents18 %
Age moyen35 ans
Revenu mensuel par ménage3 320 euros / mois
Taux de propriétaires27 %
Taux d'habitation36 %
Taxe foncière27 %
Part des ménages sans voiture47 %
Distance de l'aéroport : 7 km
Superficie : 0,7 Km²
Résultats des lycées94 %
Ecoles et crèches2,9 étab/km²
Restaurants et cafés0,6 tous les 100m
Commerces6,7 tous les 100m
Médecins320 hab/médecin

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