A vendre

Appartement T3 avec balcon, proche centre 1/7

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Appartement T3 avec balcon, proche centre 6/7

Appartement T3 avec balcon, proche centre 7/7

Description

Réf : 110782

A VENDRE, EN EXCLUSIVITE, sur la commune de ROMILLE, proche centre, appartement T3 situé au 1er étage avec ascenseur, offrant, entrée avec placard, salon/séjour exposé Ouest avec accès balcon, cuisine aménagée, 2 chambres dont une avec placard et une avec accès balcon, salle de bains, WC. Garage fermé électrifié.
Prix FAI 173 200 € dont 4.97 % d'honoraires d'agence inclus.

ROMILLE, commune de RENNES METROPOLE proche GEVEZE, BEDEE, PARTHENAY DE BRETAGNE, PLEUMELEUC, PACE et SAINT GILLES, est située à 15 minutes de RENNES Ouest et desservie par les 4 Voies RENNES/ST BRIEUC et RENNES/ST MALO.
Commune comptant 4 014 habitants en 2021.
Commerces de proximité (Super U, la Poste, boulangerie, boucherie, fleuriste...), un marché le jeudi matin, de nombreuses associations et un cinéma.
Moyen de transport : le bus (STAR) N° 81 et 82.
Ecoles maternelles et primaires privées et publiques, Collège public.

BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de Rennes, 35590 SAINT GILLES, 06.88.82.16.11 / 02.99.64.88.66.

** 173 200 € honoraires inclus | 165 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 930€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Exposition
Ouest
Etage
1
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
173200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
519 EUR
Coût Energie
814 EUR/an
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
76
Dont lots d'habitation
27
Charges annuelles (ALUR)
1176 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
63.79 m2
Surface séjour
23.74 m2
Surface terrasse
9.24 m2

Extérieur

Année construction
2001
Fenêtres
Mixte Bois et Alu
Volets
Roulants
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Commentaire Chauffage
ballon d'eau chaude 2012
Eau chaude
Ballon électrique

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui
Commentaires internet
immeuble pas l'appartement
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Electrique
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/12/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
145 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
650 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
930 EUR

Appartement T3 avec balcon, proche centre , Romille

173 200 € ** dont 4.97% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 64 m² Réf : 110782

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Le quartier centre-ville

Romillé

Romillé est une ville de 3 710 habitants dont 70 % des habitants sont propriétaires.Romillé est une ville calme avec 84...

Population :

3 878 habitants

Distance de l'aéroport :

23 km

Superficie :

28,8 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population134 hab/km²
Enfants et adolescents30 %
Age moyen38 ans
Revenu mensuel par ménage3 040 euros / mois
Taux de propriétaires71 %
Taux d'habitation29 %
Taxe foncière18 %
Part des ménages sans voiture7 %
Distance de l'aéroport : 23 km
Superficie : 28,8 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2,4 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,7 tous les 100m
Médecins780 hab/médecin

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