A vendre

Description

Réf : 110792

EN EXCLUSIVITE, sur la commune de PARTHENAY DE BRETAGNE, au 1er étage d'une résidence calme et agréable avec ascenseur, appartement de Type 3 de 67.55 m², offrant entrée avec placard, salon/séjour exposé Sud avec accès balcon, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau, WC avec lave-mains. Un garage fermé en sous-sol de 18 m² et une place de parking privative.
Prix FAI 194 200 € dont 4.97 % d'honoraires d'agence inclus.

PARTHENAY DE BRETAGNE, proche SAINT GILLES et PACE, est située à 10 minutes de RENNES OUEST à proximité de l'axe RENNES/ST BRIEUC.
C'est une commune de RENNES METROPOLE comptant 1 652 habitants.
Dynamique grâce à ses nombreuses associations (sportives et culturelles).
Moyen de transport bus STAR (ligne n° 65).
Ecoles maternelles et primaires publiques, collège à PACE et ROMILLE.

BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de Rennes, 35590 SAINT GILLES, 06.88.82.16.11 / 02.99.64.88.66.

** 194 200 € honoraires inclus | 185 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1050€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Exposition
Sud-ouest
Etage
1
Nombre étages
2
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
194200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
56
Dont lots d'habitation
21
Charges annuelles (ALUR)
1215 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
67.55 m2
Surface séjour
21.75 m2
Surface terrasse
2.77 m2

Extérieur

Année construction
2008
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Commentaire Chauffage
ballon d'eau chaude
Eau chaude
Ballon électrique

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Electrique
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/12/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
162 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
740 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1050 EUR

Appartement Type 3 avec balcon , Parthenay de bretagne

194 200 € ** dont 4.97% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 68 m² Réf : 110792

Agence

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Le quartier centre-ville

Parthenay-de-Bretagne

Parthenay-de-Bretagne est une commune de 1 440 habitants dont 68 % des habitants sont...

Population :

1 652 habitants

Distance de l'aéroport :

17 km

Superficie :

4,9 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population339 hab/km²
Enfants et adolescents36 %
Age moyen31 ans
Revenu mensuel par ménage3 250 euros / mois
Taux de propriétaires66 %
Taux d'habitation29 %
Taxe foncière19 %
Part des ménages sans voiture6 %
Distance de l'aéroport : 17 km
Superficie : 4,9 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,8 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,4 tous les 100m
MédecinsAucun médecin

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