Description

Réf : 110728
EN EXCLUSIVITE, sur la commune de SAINT-GILLES, dans une résidence calme située proche arrêt de bus, appartement type 4 de 85.05 m² situé en rez-de-jardin, comprenant, entrée avec placard, salon/séjour avec accès terrasse et jardin, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, 3 chambres dont une avec placard, salle de bains, WC. Beau jardin avec terrasse et cellier. Une place de parking privative en sous-sol.
Prix FAI 276 900 € dont 4.49 % d'honoraires d'agence inclus.

SAINT GILLES, proche de PACE, LE RHEU, VEZIN LE COQUET et L'HERMITAGE, est située à 10 minutes de RENNES Ouest par l'axe RENNES/ST BRIEUC (N12).
Commune de RENNES Métropole en pleine expansion, comptant 5 177 habitants.
Commerces de proximité (Carrefour Contact, fleuriste, boulangerie, boucherie traiteur...), un marché le samedi matin et de nombreuses associations.
Moyen de transport : le bus (STAR) N° 52 (et pédibus pour les enfants scolarisés).
Ecoles maternelles et primaires privées et publiques ; Collège sur la commune de PACE ou LE RHEU.

BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de Rennes, 35590 SAINT GILLES, 06.88.82.16.11 / 02.99.64.88.66.
** 276 900 € honoraires inclus | 265 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Est
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    276900 EUR
  • Prix hors honoraires
    275000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    786 EUR / mois
  • Coût Energie
    880 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Dont lots d'habitation
    23
  • Charges annuelles (ALUR)
    786 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2018
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    85.05 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Mandat

  • Date premier mandat
    18/05/2022
  • Date Echéance
    17/08/2022

Diagnostics

  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/06/2018
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    59 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an

Appartement T4 situé en rez-de-jardin , Saint gilles

276 900 € ** dont 4.49% TTC d'honoraires
4
 pièce(s)
85
 m²
Réf : 110728
Agence
7 rue de Rennes
35590 Saint-Gilles
Votre conseiller
LAMBART Sandrine
LAMBART Sandrine,
Gérant

Le quartier centre-ville

Saint-Gilles

Saint-Gilles est une ville de 3 850 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.Saint-Gilles est une ville...

Population :
 
4 447 habitants
Distance de l'aéroport :
 
16 km
Superficie :
 
20,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population213 hab/km²
  • Enfants et adolescents28 %
  • Age moyen37 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 090 euros / mois
  • Taux de propriétaires64 %
  • Taux d'habitation32 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Distance de l'aéroport : 16 km
  • Superficie : 20,9 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins640 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 786€.
Affichage des informations légales : Agence Brocéliande Immobilier | Raison sociale : SARL SBC IMMO | Adresse siège social : 7 rue de Rennes - 35590 Saint-Gilles | Siret : 512993809 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR03512993809 | Forme juridique : SARL | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2018 024 593 délivrée par la CCI 35 | Date de délivrance : 2021-03-01 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : néant - sans maniement de fonds. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante