A vendre

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Appartement T4 situé en rez-de-jardin 7/7

Description

Réf : 1279

A VENDRE EN EXCLUSIVITE, à 5 min de Pacé, sur la commune de SAINT-GILLES, dans une résidence calme située proche arrêt de bus, appartement type 4 de 85.05 m² situé en rez-de-jardin, comprenant, entrée avec placard, salon/séjour avec accès terrasse et jardin, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, 3 chambres dont une avec placard, salle de bains, WC. Beau jardin avec terrasse et cellier. Une place de parking privative en sous-sol.
Prix FAI 276 900 € dont 4.49 % d'honoraires d'agence inclus.

SAINT GILLES, proche de PACE, LE RHEU, VEZIN LE COQUET et L'HERMITAGE, est située à 10 minutes de RENNES Ouest par l'axe RENNES/ST BRIEUC (N12).
Commune de RENNES Métropole en pleine expansion, comptant 5 177 habitants.
Commerces de proximité (Carrefour Contact, fleuriste, boulangerie, boucherie traiteur...), un marché le samedi matin et de nombreuses associations.
Moyen de transport : le bus (STAR) N° 52 (et pédibus pour les enfants scolarisés).
Ecoles maternelles et primaires privées et publiques ; Collège sur la commune de PACE ou LE RHEU.

BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de Rennes, 35590 SAINT GILLES, 06.88.82.16.11 / 02.99.64.88.66.

** 276 900 € honoraires inclus | 265 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Exposition
Est
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
276900 EUR
Prix hors honoraires
275000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
786 EUR / mois
Coût Energie
880 EUR/an
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
50
Dont lots d'habitation
23
Charges annuelles (ALUR)
786 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2018
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
85.05 m2

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Visiophone
Oui

Mandat

Date premier mandat
18/05/2022
Date Echéance
17/08/2022

Diagnostics

Diagnostic Carrez
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/06/2018
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
59 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an

Appartement T4 situé en rez-de-jardin , Pace

276 900 € ** dont 4.49% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 1279

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Le quartier centre-ville

Pacé

Pacé est une ville de 10 820 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires.Pacé est une ville calme avec 67 % de...

Population :

11 530 habitants

Distance de l'aéroport :

10 km

Superficie :

35 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population329 hab/km²
Enfants et adolescents29 %
Age moyen38 ans
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires61 %
Taux d'habitation30 %
Taxe foncière19 %
Part des ménages sans voiture5 %
Distance de l'aéroport : 10 km
Superficie : 35 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1,1 tous les 100m
Médecins890 hab/médecin

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