A Louer

Description

Réf : 110851

SAINT-GILLES, en campagne, longère de 175 m² habitables exposée Sud-Ouest, située à 15 min de RENNES et 2.5 kms des commerces, offrant entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée (hotte + table de cuisson), 2 chambres lumineuses (13 et 16 m²), salle de bains (baignoire + douche), WC. A l'étage, une chambre de 19.95 m², 2 chambres communicantes (13 et 23 m²), salle d'eau, WC. Terrain arboré avec dépendances (serre et volière) et un carport (va être posé). Libre pour début Octobre 2023.

Loyer mensuel 1 050 € + 60 € de charges (entretien chaudière fioul + ramonage cheminée + ordures ménagères + taille des haies 1 fois par an). Honoraires 945 € à la charge du locataire dont 315 € pour l'état des lieux d'entrée.

SAINT GILLES, proche de PACE, LE RHEU, VEZIN LE COQUET et L'HERMITAGE, est située à 10 minutes de RENNES Ouest par l'axe RENNES/ST BRIEUC (N12).
Commune de RENNES Métropole comptant plus de 5 400 habitants.
Commerces de proximité (carrefour contact, fleuriste, boulangerie, boucherie traiteur...) et de nombreuses associations.
Moyen de transport : le bus (STAR) N° 52.
Ecoles maternelles et primaires privées et publiques, Collège sur la commune de PACE ou LE RHEU.

BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de Rennes, 35590 SAINT GILLES, 02.99.64.88.66 / 06.04.95.71.43.

** Loyer 1 110 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 60 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 945 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 315 € TTC | Dépôt de garantie: 1 050 € | 35590 SAINT GILLES | Surface habitable: 175m²

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920€ et 4010€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Pays
France
Exposition
Sud-ouest
Distance Commerces
2.5 km
Distance Train
2.5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1050 EUR
Loyer de base
1050 EUR
Provision sur charges
60 EUR
Honoraires Locataire
945 EUR
Dépôt de Garantie
1050 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
175 m2
Surface au sol
202.4 m2
Surface séjour
31.3 m2
Surface terrain
2000 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants
Assainissement
Micro-station

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Cheminée
Insert

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Plomb
Oui
Diagnostic Gaz
Oui
Diagnostic Electrique
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/05/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
265 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
240 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
52 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2920 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4010 EUR

Longère en campagne , Saint gilles

Loyer 1 110 €/mois charges comprises **

6 pièce(s) 175 m² Réf : 110851

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Le quartier centre-ville

Saint-Gilles

Saint-Gilles est une ville de 3 850 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.Saint-Gilles est une ville...

Population :

4 447 habitants

Distance de l'aéroport :

16 km

Superficie :

20,9 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population213 hab/km²
Enfants et adolescents28 %
Age moyen37 ans
Revenu mensuel par ménage3 090 euros / mois
Taux de propriétaires64 %
Taux d'habitation32 %
Taxe foncière19 %
Part des ménages sans voiture6 %
Distance de l'aéroport : 16 km
Superficie : 20,9 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2,2 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,6 tous les 100m
Médecins640 hab/médecin

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