PLEUMELEUC, proche centre, belle maison récente de 2023 et indépendante de 106.90 m², offrant pièce de vie de 40.97 m² avec triple exposition (Est / Sud / Ouest), cuisine aménagée et équipée (hotte, table de cuisson induction, four), une chambre avec placard et salle d'eau privative, WC suspendu avec lave-mains, buanderie. A l'étage, dégagement, 3 chambres avec placard, salle de bains, WC suspendu. Jardin clos avec terrasse exposée Sud et local à vélos. Le tout sur un terrain de 339 m². Plancher chauffant (rdc), pompe à chaleur aérothermie. Libre pour début Juin 2026.

Loyer mensuel 1 100 € + 50 € de charges (entretien pompe à chaleur + ordures ménagères). Honoraires à la charge du locataire : 990 € TTC dont 264 € TTC pour l'état des lieux d'entrée.

PLEUMELEUC, proche SAINT GILLES, PARTHENAY DE BRETAGNE, CLAYES et BEDEE, est située à 15 minutes de RENNES Ouest, à proximité de l'axe RENNES/ST BRIEUC.
Commune comptant 3 474 habitants.
Commerces de proximité (LECLERC et drive, boulangerie, tabac-presse, coiffeur, pizzéria...) et de nombreuses associations.
Moyen de transport : le bus (ILLENOO) N° 19.
Ecoles maternelles et primaires privées et publiques, Collège public à ROMILLE, Collège privé et Lycée public à MONTFORT SUR MEU, Lycée Privé à MONTAUBAN DE BRETAGNE. Autres lycées à RENNES (en fonction des options choisies).

BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de Rennes, 35590 SAINT GILLES, 02.99.64.88.66 / 06.04.95.71.43.

** Loyer €1 150/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €990 TTC dont honoraires d'état des lieux: €264 TTC | Dépôt de garantie: €1 100 | 35137 PLEUMELEUC | Surface habitable: 106.9m²