Description

Réf : 110857
CLAYES en campagne, maison sur sous-sol complet offrant entrée, salon/séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda isolée exposée Ouest, dégagement 3 chambres, salle d'eau avec douche italienne, WC. Sous-sol avec espace garage, chaufferie et une pièce isolée avec fenêtre (possibilité bureau). Le tout sur un terrain clos et arboré de 1600 m².
Prix FAI 269 300 € dont 4.38 % d'honoraires d'agence inclus.

CLAYES, proche SAINT GILLES et PACE, est située à 15 minutes de RENNES OUEST, desservie par la 4 voie RENNES/ST BRIEUC.
C'est une agréable commune de RENNES METROPOLE comptant environ 825 habitants.
Moyen de transport : le bus (STAR) N° 81.
Ecoles maternelles et primaires publiques, collège à ROMILLE.

BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de Rennes, 35590 SAINT GILLES, 06.88.82.16.11 / 02.99.64.88.66.
** 269 300 € honoraires inclus | 258 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630€ et 2260€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    269300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    713 EUR
  • Coût Energie
    1400 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Surfaces

  • Surface
    96 m2
  • Surface terrain
    1606 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1976
  • Couverture
    Fibrociment
  • Etat couverture
    pignon en ardoises isolé 2006
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaire Chauffage
    chaudière 2003
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Diagnostic Gaz
    Oui
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    264 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    251 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1630 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2260 EUR

Maison sur sous-sol , Clayes

269 300 € ** dont 4.38% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 96 Réf :  110857
Agence
7 rue de Rennes
35590 Saint-Gilles
Votre conseiller
LAMBART Sandrine
LAMBART Sandrine,
Gérante

Le quartier centre-ville

Clayes

Clayes est une commune de 670 habitants dont 81 % des habitants sont propriétaires.Clayes est une commune calme avec 97...

Population :
 
818 habitants
Distance de l'aéroport :
 
18 km
Superficie :
 
4,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population191 hab/km²
  • Enfants et adolescents35 %
  • Age moyen34 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 240 euros / mois
  • Taux de propriétaires78 %
  • Taux d'habitation35 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture2 %
  • Distance de l'aéroport : 18 km
  • Superficie : 4,3 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,8 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Brocéliande Immobilier | Raison sociale : SARL SBC IMMO | Adresse siège social : 7 rue de Rennes - 35590 Saint-Gilles | Siret : 512993809 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR03512993809 | Forme juridique : SARL | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2018 024 593 délivrée par la CCI 35 | Date de délivrance : 2021-03-01 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : néant - sans maniement de fonds. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante