Description

Réf : 1284
A VENDRE EN EXCLUSIVITE, 5 min de Pleumeleuc en campagne de BÉDÉE, charmante longère rénovée offrant entrée, séjour avec double exposition, cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec salle de bains privative et dressing, WC. A l'étage, salon avec mezzanine, dégagement, 3 chambres, salle d'eau avec WC. Garage individuel avec cave et appentis.
Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1 800 m².
Prix FAI 385 500 € dont 4,19 % d'honoraires d'agence inclus.

BEDEE, proche SAINT GILLES, PLEUMELEUC et MONTFORT SUR MEU et ROMILLE, est située à 15 minutes de RENNES Ouest, desservie par la 4 Voies RENNES/ST BRIEUC.
C'est une agréable commune rurale en pleine expansion comptant plus de 4 270 habitants.
Commerces de proximité (Carrefour Contact, boulangeries, la poste, boucherie, LECLERC à PLEUMELEUC, SUPER U à ROMILLE) et de nombreuses associations.
Moyen de transport : le bus (BREIZHGO) N° 12.
Ecoles maternelles et primaires privées et publiques, Collèges et Lycées à MONTFORT SUR MEU ou MONTAUBAN DE BRETAGNE, collège à ROMILLE.

BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de Rennes, 35590 SAINT GILLES, 06.88.82.16.11 / 02.99.64.88.66.
** 385 500 € honoraires inclus | 370 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1900€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    385500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1086 EUR
  • Coût Energie
    3089 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Commentaire Chauffage
    pompe chaleur oct 2019
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Construction
    Pierre et terre
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Micro-station

Surfaces

  • Surface
    202 m2
  • Surface terrain
    1848 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • Date premier mandat
    06/07/2022
  • Date Echéance
    06/07/2023

Diagnostics

  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    134 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1360 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1900 EUR

Longère de 200 m² rénovée, en campagne , Pleumeleuc

385 500 € ** dont 4.19% TTC d'honoraires
6
 pièce(s)
202
 m²
Réf : 1284
Agence
7 rue de Rennes
35590 Saint-Gilles
Votre conseiller
LAMBART Sandrine
LAMBART Sandrine,
Gérant

Le quartier centre-ville

Pleumeleuc

Pleumeleuc est une ville de 3 080 habitants dont 70 % des habitants sont propriétaires.Pleumeleuc est une ville calme...

Population :
 
3 224 habitants
Distance de l'aéroport :
 
21 km
Superficie :
 
19,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population164 hab/km²
  • Enfants et adolescents32 %
  • Age moyen35 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 120 euros / mois
  • Taux de propriétaires74 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture5 %
  • Distance de l'aéroport : 21 km
  • Superficie : 19,6 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches3,4 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins3220 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Brocéliande Immobilier | Raison sociale : SARL SBC IMMO | Adresse siège social : 7 rue de Rennes - 35590 Saint-Gilles | Siret : 512993809 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR03512993809 | Forme juridique : SARL | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2018 024 593 délivrée par la CCI 35 | Date de délivrance : 2021-03-01 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : néant - sans maniement de fonds. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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