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  5. Ref. : 1286
  • A vendre

Description

Réf : 1286
A VENDRE, EN EXCLUSIVITE, à 5 min de NOYAL SUR VILAINE, sur la commune de BRECE, maison neuve de 123.27 m², dans un lotissement récent, offrant pièce de vie de 45 m² avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau avec WC, garage. A l'étage, dégagement, 3 chambres, salle de bains, WC. Jardin avec terrasse. Le tout sur un terrain d'environ 310 m².
Prix FAI 343 900 € dont 4.21 % d'honoraires d'agence inclus.

BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de Rennes, 35590 SAINT GILLES, 02.99.64.88.66.
** 343 900 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 619€ et 837€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    343900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Cheminée
    Conduit existant

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Couverture
    Ardoises synthétiques
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    123.27 m2
  • Surface au sol
    142.05 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    313 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Date premier mandat
    07/07/2022
  • Date Echéance
    06/07/2023

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    50 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    619 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    837 EUR

Maison neuve de 2022 , Noyal sur vilaine

343 900 € ** dont 4.21% TTC d'honoraires
6
 pièce(s) •
123
 m² •
Réf : 1286
Agence
7 rue de Rennes
35590 Saint-Gilles
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ALIX Clément
ALIX Clément,
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Le quartier centre-ville

Noyal-sur-Vilaine

Noyal-sur-Vilaine est une ville de 5 530 habitants dont 65 % des habitants sont propriétaires.Noyal-sur-Vilaine est une...

Population :
 
5 820 habitants
Distance de l'aéroport :
 
25 km
Superficie :
 
31,1 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population187 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 260 euros / mois
  • Taux de propriétaires65 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière17 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Distance de l'aéroport : 25 km
  • Superficie : 31,1 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,1 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins970 hab/médecin

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