Description

Réf : 110756
GEVEZE, maison de 2013 offrant entrée avec placard, salon-séjour donnant accès sur une terrasse exposée Sud, cuisine ouverte aménagée et équipée, WC avec lave-mains, garage. A l'étage, dégagement, 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bains avec WC. Jardin clos exposée Sud avec abri de jardin. Le tout sur un terrain de 185 m².
Prix FAI 283 900 € dont 4.38 % d'honoraires d'agence inclus.

GEVEZE, proche ROMILLE et PACE, LA CHAPELLE DES FOUGERETZ, MONTGERMONT, SAINT GILLES, est située à 15 min de RENNES Ouest, desservie par l'Axe RENNES/ST MALO et à 5 min de CAP MALO LA MEZIERE (cinéma, bowling, restaurants, boutiques, Leclerc drive...).
C'est une agréable commune de RENNES METROPOLE comptant 5 000 habitants.
Commerce de proximité (Carrefour Market, boulangerie, boucherie, bar tabac presse, coiffeur...) et de nombreuses associations
Moyen de transport : bus (STAR) n° 68 (et pédibus pour les enfants scolarisés).
Ecoles maternelles et primaires privées et publiques, des bus desservent le collège de LA MEZIERE.

BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de Rennes, 35590 SAINT GILLES, 02.99.64.88.66 / 06.88.82.16.11.
** 283 900 € honoraires inclus | 272 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 880€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    283900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    765 EUR
  • Provision sur charges
    15 EUR
  • Taxe Foncière
    648 EUR
  • Coût Energie
    1400 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface séjour
    25.76 m2
  • Surface terrain
    185 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2013
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Commentaire Chauffage
    2013
  • Eau chaude
    Chaudière

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • Date premier mandat
    07/09/2022
  • Date Echéance
    06/09/2023

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    82 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    600 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    880 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

GEVEZE, maison avec 3 chambres , Geveze

283 900 € ** dont 4.38% TTC d'honoraires
5
 pièce(s)
80
 m²
Réf : 110756
Agence
7 rue de Rennes
35590 Saint-Gilles
Votre conseiller
LAMBART Sandrine
LAMBART Sandrine,
Gérant

Le quartier centre-ville

Gévezé

Gévezé est une ville de 4 550 habitants dont 65 % des habitants sont propriétaires.Gévezé est une ville calme avec 72 %...

Population :
 
5 161 habitants
Distance de l'aéroport :
 
17 km
Superficie :
 
27,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population187 hab/km²
  • Enfants et adolescents30 %
  • Age moyen35 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 150 euros / mois
  • Taux de propriétaires65 %
  • Taux d'habitation32 %
  • Taxe foncière21 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Distance de l'aéroport : 17 km
  • Superficie : 27,7 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins1030 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Brocéliande Immobilier | Raison sociale : SARL SBC IMMO | Adresse siège social : 7 rue de Rennes - 35590 Saint-Gilles | Siret : 512993809 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR03512993809 | Forme juridique : SARL | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2018 024 593 délivrée par la CCI 35 | Date de délivrance : 2021-03-01 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : néant - sans maniement de fonds. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante