Description

Réf : 110757
A VENDRE, à 5 min de LE RHEU, sur la commune de MOIGNE, proche centre, maison offrant entrée avec placard, salon/séjour avec accès jardin, cuisine aménagée et équipée, WC avec lave-mains. A l'étage, dégagement, 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bains, WC. Garage. Le tout sur un terrain d'environ 150 m².
Prix FAI 271 500 € dont 4.42 % d'honoraires d'agence inclus.

LE RHEU, proche MORDELLES, CINTRE, L'HERMITAGE, VEZIN LE COQUET, CHAVAGNE, SAINT GILLES est située à 10 minutes RENNES, desservie par l'axe RENNES/LORIENT.
C'est une commune de RENNES METROPOLE comptant 8 740 habitants.
Commerces de proximité (boulangerie, boucherie, restaurants, tabac presse...), grandes enseignes (super U, Casino Supermarché,) et de nombreuses associations.
Moyen de transport : le bus (STAR) lignes n° 54 et 76.
Ecoles maternelles et primaires, privées et publiques, collège public, lycée public d'enseignement général et technologique agricole.

BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de Rennes, 35590 SAINT GILLES, 06.88.82.16.11 / 02.99.64.88.66.
** 271 500 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830€ et 1180€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Distance Aéroport
    6 km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    271500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Coût Energie
    1800 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Surfaces

  • Surface
    82 m2
  • Surface terrain
    149 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2012
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Commentaire Chauffage
    chaudière 2012
  • Eau chaude
    Chaudière

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Commentaires internet
    RJ45 dans toutes pièces

Mandat

  • Date premier mandat
    15/09/2022
  • Date Echéance
    14/09/2023

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    830 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1180 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison avec garage , Le rheu

271 500 € ** dont 4.42% TTC d'honoraires
5
 pièce(s)
82
 m²
Réf : 110757
Agence
7 rue de Rennes
35590 Saint-Gilles
Votre conseiller
LAMBART Sandrine
LAMBART Sandrine,
Gérant

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Le Rheu

Le Rheu est une ville de 7 790 habitants dont 58 % des habitants sont propriétaires.Le Rheu est une ville calme avec 53...

Population :
 
8 365 habitants
Distance de l'aéroport :
 
7 km
Superficie :
 
19,1 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population438 hab/km²
  • Enfants et adolescents29 %
  • Age moyen37 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires56 %
  • Taux d'habitation34 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture9 %
  • Distance de l'aéroport : 7 km
  • Superficie : 19,1 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches3,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins1050 hab/médecin

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Carte T : CPI 3502 2018 024 593 délivrée par la CCI 35 | Date de délivrance : 2021-03-01 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : néant - sans maniement de fonds. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante