Description

Réf : 1338
A VENDRE, à 5 min de Pacé sur la commune de SAINT-GILLES, dans un lotissement agréable, maison indépendante d'environ 105 m² sur s/sol complet, offrant entrée avec placard, salon-séjour exposé Sud, cuisine, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains et WC. A l'étage, dégagement, 2 chambres avec placard, salle d'eau, WC et grenier. Jardin clos et sans-vis-à-vis. Le tout sur un terrain de 503 m².
Prix FAI 332 400 € dont 3.88 % d'honoraires d'agence inclus.

SAINT GILLES, proche de PACE, LE RHEU, VEZIN LE COQUET et L'HERMITAGE, est située à 10 minutes de RENNES Ouest par l'axe RENNES/ST BRIEUC (N12).
Commune de RENNES Métropole en pleine expansion, comptant 5 177 habitants.
Commerces de proximité (Carrefour Contact, fleuriste, boulangerie, boucherie traiteur...), un marché le samedi matin et de nombreuses associations.
Moyen de transport : le bus (STAR) N° 52 (et pédibus pour les enfants scolarisés).
Ecoles maternelles et primaires privées et publiques ; Collège sur la commune de PACE ou LE RHEU.

BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de Rennes, 35590 SAINT GILLES, 06.88.82.16.11 / 02.99.64.88.66.
** 332 400 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140€ et 2950€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    332400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface séjour
    25.4 m2
  • Surface terrain
    503 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaire Chauffage
    chaudière de 2009
  • Eau chaude
    Chaudière

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    261 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    81 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2140 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2950 EUR

Maison sur sous-sol , Pace

332 400 € ** dont 3.88% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 105 Réf :  1338
Agence
7 rue de Rennes
35590 Saint-Gilles
Votre conseiller
LAMBART Sandrine
LAMBART Sandrine,
Gérant

Le quartier centre-ville

Pacé

Pacé est une ville de 10 820 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires.Pacé est une ville calme avec 67 % de...

Population :
 
11 530 habitants
Distance de l'aéroport :
 
10 km
Superficie :
 
35 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population329 hab/km²
  • Enfants et adolescents29 %
  • Age moyen38 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires61 %
  • Taux d'habitation30 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture5 %
  • Distance de l'aéroport : 10 km
  • Superficie : 35 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,1 tous les 100m
  • Médecins890 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Brocéliande Immobilier | Raison sociale : SARL SBC IMMO | Adresse siège social : 7 rue de Rennes - 35590 Saint-Gilles | Siret : 512993809 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR03512993809 | Forme juridique : SARL | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2018 024 593 délivrée par la CCI 35 | Date de délivrance : 2021-03-01 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : néant - sans maniement de fonds. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante