A vendre

Maison située en impasse dans un environnement calme 1/10

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Maison située en impasse dans un environnement calme 10/10

Description

Réf : 1353

A VENDRE, à 5min de PACE, sur la commune de CLAYES, en impasse dans un environnement calme, maison lumineuse offrant salon/séjour avec cheminée, un bureau de 21 m² (possibilité chambre), cuisine aménagée et équipée, WC avec lave-mains, garage d'environ 27 m². A l'étage, dégagement, 3 chambres, dressing, salle d'eau avec douche italienne, WC. Jardin avec terrasse exposée Ouest et abri de jardin. Le tout sur un terrain de 605 m².
Prix FAI 354 200 € dont 4.18 % d'honoraires d'agence inclus.

CLAYES, proche SAINT GILLES et PACE, est située à 15 minutes de RENNES OUEST, desservie par la 4 voie RENNES/ST BRIEUC. C'est une agréable commune de RENNES METROPOLE comptant environ 825 habitants. Moyen de transport : le bus (STAR) N° 81. Ecoles maternelles et primaires publiques, collège à ROMILLE.

BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de Rennes, 35590 SAINT GILLES, 06.88.82.16.11 / 02.99.64.88.66.

** 354 200 € honoraires inclus | 340 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2410€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Oui
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
354200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
793 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Surfaces

Surface
109.77 m2
Surface terrain
605 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1998
Couverture
Fibrociment
Construction
Parpaing
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Commentaire Chauffage
ballon d'eau chaude
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Non
Commentaires internet
dans la rue

Diagnostics

Diagnostic Amiante
Oui
Diagnostic Electrique
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/10/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
268 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1740 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2410 EUR

Maison située en impasse dans un environnement calme , Pace

354 200 € ** dont 4.18% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 110 m² Réf : 1353

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Le quartier centre-ville

Pacé

Pacé est une ville de 10 820 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires.Pacé est une ville calme avec 67 % de...

Population :

11 530 habitants

Distance de l'aéroport :

10 km

Superficie :

35 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population329 hab/km²
Enfants et adolescents29 %
Age moyen38 ans
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires61 %
Taux d'habitation30 %
Taxe foncière19 %
Part des ménages sans voiture5 %
Distance de l'aéroport : 10 km
Superficie : 35 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1,1 tous les 100m
Médecins890 hab/médecin

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