A vendre

Description

Réf : 1441

A 5 min de MONTGERMONT, sur la commune de LA CHAPELLE DES FOUGERETZ, maison neuve de 114 m² finie en Avril 2023, offrant belle pièce de vie de 46 m² avec triple exposition (Est, Sud, Ouest) avec cuisine aménagée et équipée, dégagement, une chambre, salle d'eau, WC, garage. A l'étage, dégagement, 3 chambres (13.79 m², 11.84 m², 13.21 m²), salle de bains, WC. Jardin clos et arboré avec terrasse exposée Sud.
Prix FAI 410 600 € dont 3.95 % d'honoraires d'agence inclus.

LA CHAPELLE DES FOUGERETZ proche MONTGERMONT, SAINT GREGOIRE, LA MEZIERE, commune de RENNES METROPOLE située à 10 min de RENNES et desservie par la 4 voies de SAINT MALO.
Commune de 4 700 habitants avec commerces de proximité (boulangerie, boucherie, U express, pharmacie...).
Ecoles maternelles et primaire publiques et privées, Collège à PACE.
Moyens de transports : le bus (STAR) N° 52.

BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de Rennes, 35590 SAINT GILLES, 06.88.82.16.11 / 02.99.64.88.66.

** 410 600 € honoraires inclus | 395 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 619€ et 837€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Imprimer

Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Exposition
Sud-est
Lotissement
Oui
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
410600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Surfaces

Surface
114.6 m2
Surface Utile
130.35 m2
Surface séjour
37 m2
Surface terrain
274 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2023
Couverture
Ardoises synthétiques
Construction
Parpaing
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz de ville
Commentaire Chauffage
radiateur étage
Eau chaude
Thermodynamique

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/02/2023
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
50 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
619 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
837 EUR

Maison neuve de 2023 , Montgermont

410 600 € ** dont 3.95% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 115 m² Réf : 1441

Agence

7 rue de Rennes
35590 Saint-Gilles

Votre conseiller

LAMBART Sandrine,

Gérante

Contact Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Montgermont

Montgermont est une ville de 3 220 habitants dont 63 % des habitants sont propriétaires.Montgermont est une ville calme...

Population :

3 283 habitants

Distance de l'aéroport :

9 km

Superficie :

4,7 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population704 hab/km²
Enfants et adolescents25 %
Age moyen40 ans
Revenu mensuel par ménage3 340 euros / mois
Taux de propriétaires63 %
Taux d'habitation27 %
Taxe foncière17 %
Part des ménages sans voiture8 %
Distance de l'aéroport : 9 km
Superficie : 4,7 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches3,6 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1,1 tous les 100m
Médecins1640 hab/médecin

Agence

7 rue de Rennes
35590 Saint-Gilles

Votre conseiller

LAMBART Sandrine,

Gérante

Contact Voir le numéro

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*

Agence

7 rue de Rennes
35590 Saint-Gilles

Votre conseiller

LAMBART Sandrine,

Gérante

Contact Voir le numéro

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Broceliande Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Broceliande Immobilier agence@broceliande-immobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »