A vendre

Description

Réf : 1497

3 min de ROMILLE, en campagne de CLAYES, maison sur sous-sol complet offrant entrée, salon/séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda isolée exposée Ouest, dégagement 3 chambres, salle d'eau avec douche italienne, WC. Sous-sol avec espace garage, chaufferie et une pièce isolée avec fenêtre (possibilité bureau). Le tout sur un terrain clos et arboré de 1600 m².
Prix FAI 269 300 € dont 4.38 % d'honoraires d'agence inclus.

CLAYES, proche SAINT GILLES et PACE, est située à 15 minutes de RENNES OUEST, desservie par la 4 voie RENNES/ST BRIEUC.
C'est une agréable commune de RENNES METROPOLE comptant environ 825 habitants.
Moyen de transport : le bus (STAR) N° 81.
Ecoles maternelles et primaires publiques, collège à ROMILLE.

BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de Rennes, 35590 SAINT GILLES, 06.88.82.16.11 / 02.99.64.88.66.

** 269 300 € honoraires inclus | 258 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630€ et 2260€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Exposition
Ouest
Lotissement
Non
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
269300 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
713 EUR
Coût Energie
1400 EUR/an
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Surfaces

Surface
96 m2
Surface terrain
1606 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1976
Couverture
Fibrociment
Etat couverture
pignon en ardoises isolé 2006
Construction
Brique
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Commentaire Chauffage
chaudière 2003
Eau chaude
Chaudière
Cheminée
Insert

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Sous-Sol
Fibre Optique
Oui
Portail électrique
Oui
Sous-sol
Oui
Véranda
Oui
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Amiante
Oui
Diagnostic Gaz
Oui
Diagnostic Electrique
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/08/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
264 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
251 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
55 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1630 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2260 EUR

Maison sur sous-sol , Romille

269 300 € ** dont 4.38% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 96 m² Réf : 1497

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Le quartier centre-ville

Romillé

Romillé est une ville de 3 710 habitants dont 70 % des habitants sont propriétaires.Romillé est une ville calme avec 84...

Population :

3 878 habitants

Distance de l'aéroport :

23 km

Superficie :

28,8 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population134 hab/km²
Enfants et adolescents30 %
Age moyen38 ans
Revenu mensuel par ménage3 040 euros / mois
Taux de propriétaires71 %
Taux d'habitation29 %
Taxe foncière18 %
Part des ménages sans voiture7 %
Distance de l'aéroport : 23 km
Superficie : 28,8 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2,4 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,7 tous les 100m
Médecins780 hab/médecin

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