Description

Réf : 110911-cpy
EN EXCLUSIVITE, en campagne de SAINT-GILLES 3 min de PARTHENAY DE BRETAGNE, longère exposée Sud d'environ 95 m², offrant entrée, salon/séjour avec cheminée ouverte, cuisine aménagée, 2 chambres dont une avec placard, un bureau, salle de bains, WC. A l'étage, une grande chambre, grenier. Un cellier attenant à la longère et un garage en bois. Cours et jardin. Le tout sur un terrain de 1 000 m².
Prix HAI 282 150 € dont 4.50 % d'honoraires d'agence inclus.

SAINT GILLES, proche de PACE, LE RHEU, VEZIN LE COQUET et L'HERMITAGE, est située à 10 minutes de RENNES Ouest par l'axe RENNES/ST BRIEUC (N12).
Commune de RENNES Métropole en pleine expansion, comptant 5 177 habitants.
Commerces de proximité (Carrefour Contact, fleuriste, boulangerie, boucherie traiteur...), un marché le samedi matin et de nombreuses associations.
Moyen de transport : le bus (STAR) N° 52 (et pédibus pour les enfants scolarisés).
Ecoles maternelles et primaires privées et publiques ; Collège sur la commune de PACE ou LE RHEU.

BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de Rennes, 35590 SAINT GILLES, 06.88.82.16.11 / 02.99.64.88.66.
** €282 150.00 honoraires inclus | €270 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690€ et 2330€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    282150 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Surfaces

  • Surface
    94.16 m2
  • Surface terrain
    1008 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/04/2024
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Diagnostic Plomb
    Oui
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/03/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    223 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    218 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1690 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2330 EUR

En campagne, longère exposée Sud , Parthenay de bretagne

€282 150.00 ** dont 4.50% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 94 Réf :  110911-cpy
Agence
7 rue de Rennes
35590 Saint-Gilles
Conseiller :
LAMBART Sandrine
LAMBART Sandrine,
Gérante

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Broceliande Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Broceliande Immobilier agence@broceliande-immobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Maison indépendante, en impasse Maison indépendante, en impasse 2
Sandrine LAMBART
Maison indépendante, en impasse , Saint gilles
€353 700.00 dont 4.03% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 129 Réf :  110916-cpy
Maison indépendante, en impasse Maison indépendante, en impasse 2
Sandrine LAMBART
Maison indépendante, en impasse , Romille
€353 700.00 dont 4.03% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 129 Réf :  110916
Maison de plain-pied PMR Maison de plain-pied PMR 2
Sandrine LAMBART
Maison de plain-pied PMR , Saint gilles
€337 900.00 dont 3.97% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 102.6 Réf :  1594
Longère en campagne Longère en campagne 2
Sandrine LAMBART
Longère en campagne , RomillÉ
€244 900.00 dont 4.21% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 95 Réf :  110912
Maison de plain-pied PMR Maison de plain-pied PMR 2
Sandrine LAMBART
Maison de plain-pied PMR , Clayes
€337 900.00 dont 3.97% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 102.6 Réf :  110902
Maison en campagne sur un terrain de plus de 2 hectares Maison en campagne sur un terrain de plus de 2 hectares 2
Sandrine LAMBART
Maison en campagne sur un terrain de plus de 2 hectares , Pace
€430 770.00 dont 3.8% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 134 Réf :  1522
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Brocéliande Immobilier | Raison sociale : SARL SBC IMMO | Adresse siège social : 7 rue de Rennes - 35590 Saint-Gilles | Siret : 51299380900023 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR03512993809 | Forme juridique : SARL | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2018 024 593 délivrée par la CCI 35 | Date de délivrance : 2024-03-01 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : néant - sans maniement de fonds. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante