A vendre

$Maison neuve (en fin de construction) 1\/10$

$Maison neuve (en fin de construction) 2\/10$

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$Maison neuve (en fin de construction) 8\/10$

$Maison neuve (en fin de construction) 9\/10$

$Maison neuve (en fin de construction) 10\/10$

Description

Réf : 1640

A VENDRE EN EXCLUSIVITE et EN FRAIS DE NOTAIRE REDUITS, sur la commune de VIGNOC à 5 min de La Mézière, maison neuve (en fin de construction) de 118.15 m², comprenant pièce de vie de 40.44 m² avec triple exposition (Est, Sud et Ouest), dégagement, une chambre de 13.32 m², salle d'eau avec WC. A l'étage, dégagement desservant 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC. Garage de 21.25 m². Jardin avec terrasse exposée Sud. Le tout sur un terrain de 419 m².

Venez découvrir cette maison avec ses belles prestations, pompe à chaleur, chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, pelouse et clôtures, carrelage, parquet et peinture.

Prix HAI 383 000 € dont 3.51 % d'honoraires d'agence inclus (à la charge de l'acquéreur).

BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de Rennes, 35590 SAINT GILLES, 02.99.64.88.66 / 06.88.82.16.11.

** €383 000honoraires inclus | €370 000hors honoraires | Honoraires : 0% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Exposition
Sud
Lotissement
Oui

Aspects financiers

Prix
383000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
118.15 m2
Surface séjour
40.44 m2
Surface terrain
419 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2024
Couverture
Bac acier
Construction
Parpaing
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Nue
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Aérothermie
Eau chaude
Chaudière

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/02/2023
Consommation énergie finale
A
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
42 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an

Maison neuve (en fin de construction) , La meziere

€383 000** dont 3.51% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 118 m² Réf : 1640

Agence

7 rue de Rennes
35590 Saint-Gilles

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