Description

Réf : 110943
Longère du XIXe siècle entièrement rénovée, située à Parthenay-de-Bretagne, à 15 minutes de Rennes. Cette magnifique longère pleine de charme, d'une surface habitable d'environ 240m² . Elle offre séjour exposée sud avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salon avec poêle à bois, chambre, salle d'eau avec WC, buanderie, cellier, WC. A l'étage, belle mezzanine desservant une chambre avec dressing et salle de bains privatifs, une seconde chambre (avec dressing, placards, mezzanine), deux chambres dont une avec mezzanine, salle d'eau avec WC.
Grande dépendance .
La longère peut proposer une partie indépendante avec entrée , salon avec poêle, salle d'eau, WC, chambre, bureau.
La longère est équipée de panneaux solaires.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 2376m²

PRIX HAI 448 000€ dont 4.19 % d'honoraires d'agence inclus.

PARTHENAY DE BRETAGNE, proche SAINT GILLES et PACE, est située à 10 minutes de RENNES OUEST à proximité de l'axe RENNES/ST BRIEUC.
C'est une commune de RENNES METROPOLE comptant 1 652 habitants.
Dynamique grâce à ses nombreuses associations (sportives et culturelles).
Moyen de transport bus STAR (ligne n° 65).
Ecoles maternelles et primaires publiques, collège à PACE et ROMILLE.

BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de Rennes, 35590 SAINT GILLES, 06.88.82.16.11 / 02.99.64.88.66.
** €448 000 honoraires inclus | €430 000 hors honoraires | Honoraires : 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500€ et 3430€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Longère de charme du XIXe siècle , Parthenay de bretagne

Vendu
7 pièce(s) 240 Réf :  110943
Agence
7 rue de Rennes
35590 Saint-Gilles
Votre Conseiller :
LAMBART Sandrine
LAMBART Sandrine,
Gérante

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Brocéliande Immobilier | Raison sociale : SARL SBC IMMO | Adresse siège social : 7 rue de Rennes - 35590 Saint-Gilles | Siret : 51299380900023 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR03512993809 | Forme juridique : SARL | Capital social : 50 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2018 024 593 délivrée par la CCI 35 | Date de délivrance : 2024-03-01 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : néant - sans maniement de fonds. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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