A vendre

$Maison ind\u00e9pendante, proche centre 1\/9$

$Maison ind\u00e9pendante, proche centre 2\/9$

$Maison ind\u00e9pendante, proche centre 3\/9$

$Maison ind\u00e9pendante, proche centre 4\/9$

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$Maison ind\u00e9pendante, proche centre 6\/9$

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$Maison ind\u00e9pendante, proche centre 8\/9$

$Maison ind\u00e9pendante, proche centre 9\/9$

Description

Réf : 110956

VIGNOC, proche centre, maison indépendante, offrant séjour exposé Sud avec placard, cuisine ouverte aménagée et équipée, salon, dégagement, une chambre avec placard, salle de bains, WC. A l'étage, dégagement, 2 chambres avec placard, salle d'eau avec WC. Garage.
Le tout sur un terrain de 375 m².

Prix HAI 276 900 € dont 4.49 % d'honoraires d'agence inclus (à la charge de l'acquéreur).

BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de Rennes, 35590 SAINT GILLES, 06.88.82.16.11 / 02.99.64.88.66.

** €276 900 honoraires inclus | €265 000 hors honoraires | Honoraires : 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1830€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Exposition
Sud
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
276900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
669 EUR
Coût Energie
1822 EUR/an
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Surfaces

Surface
98.29 m2
Surface au sol
123.93 m2
Surface séjour
40.56 m2
Surface terrain
375 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2006
Couverture
Ardoises Naturelles
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Non
Panneau Solaire
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/09/2024
Diagnostic Electrique
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/09/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
179 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
77 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1320 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1830 EUR

Maison indépendante, proche centre , Vignoc

€276 900 ** dont 4.49% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 98 m² Réf : 110956

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7 rue de Rennes
35590 Saint-Gilles

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