• A vendre

Description

Réf : 110735
CINTRE, cellule commerciale d'environ 325 m² à rénover. A l'étage, habitation d'environ 148 m² offrant entrée, salon/séjour, cuisine, dégagement avec placard, 4 chambres, salle de bains avec WC. Cour.
Prix FAI 209 900 € dont 4.95 % d'honoraires d'agence.

CINTRE, proche SAINT GILLES, MONTFORT SUR MEU et L'HERMITAGE, est située à 15 minutes de RENNES.
C'est une agréable commune de RENNES METROPOLE en pleine expansion comptant 2 209 habitants.
Commerces de proximité (Proxi, boulangerie, bar restaurant...) et de nombreuses associations.
Moyen de transport : le bus (STAR) N° 54.
Ecoles maternelles et primaires privées et publiques et des bus desservent les collèges et lycées (MORDELLES et LE RHEU).

BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de Rennes, 35590 SAINT GILLES, 02.99.64.88.66 / 06.88.82.16.11.
** 209 900 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4270€ et 5850€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    209900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1915 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    5
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Commentaire Chauffage
    chaudière env. 20 ans électricité étage
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Construction
    Pierre et terre
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    325.68 m2
  • Surface terrain
    562 m2

Autres

  • Puits
    Oui

Mandat

  • Date premier mandat
    23/10/2020
  • Date Echéance
    13/06/2023

Diagnostics

  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Diagnostic Plomb
    Oui
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    482 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4270 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5850 EUR

Bâtiment avec cellule commerciale et appartement T5 , Cintre

209 900 € ** dont 4.95% TTC d'honoraires
6
 pièce(s)
325
 m²
Réf : 110735
Agence
7 rue de Rennes
35590 Saint-Gilles
Votre conseiller
LAMBART Sandrine
LAMBART Sandrine,
Gérant

Le quartier centre-ville

Cintré

Cintré est une commune de 2 160 habitants dont 83 % des habitants sont propriétaires.Cintré est une commune calme avec...

Population :
 
2 236 habitants
Distance de l'aéroport :
 
18 km
Superficie :
 
8,5 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population262 hab/km²
  • Enfants et adolescents33 %
  • Age moyen36 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 390 euros / mois
  • Taux de propriétaires82 %
  • Taux d'habitation37 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture4 %
  • Distance de l'aéroport : 18 km
  • Superficie : 8,5 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins1120 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Brocéliande Immobilier | Raison sociale : SARL SBC IMMO | Adresse siège social : 7 rue de Rennes - 35590 Saint-Gilles | Siret : 512993809 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR03512993809 | Forme juridique : SARL | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2018 024 593 délivrée par la CCI 35 | Date de délivrance : 2021-03-01 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : néant - sans maniement de fonds. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante